三亚玫瑰谷项目位于亚龙湾地块，项目用(yòng)地类型為(wèi):娱乐、餐饮、零售商(shāng)业混合用(yòng)地（B31/B13/B11），其中娱乐用(yòng)地占30%，餐饮用(yòng)地占40%，零售商(shāng)业用(yòng)地占30%。
项目面积约【79,071.62】平方米，容积率為(wèi)0.3，建筑密度為(wèi)35%，绿地率為(wèi)30%，规划总建筑面积為(wèi)【66, 290.82】平方米，其中：地上建筑面积為(wèi)【23,721.48】平方米，地下建筑面积為(wèi)【42,569.34】平方米（最终以规划部门核准的指标為(wèi)准）；项目地上部分(fēn)预计规划零售类商(shāng)业【7,116.44】平方米，餐饮类商(shāng)业【9,488.59】平方米，娱乐类商(shāng)业【7,116.44】平方米，总计【23,721.48】平方米。